نکاتی از خرید بیزینس در کانادا و سرمایه گذاری در کانادا

خرید بیزینس در کشور کانادا

خرید بیزینس در کانادا


نکاتی که قبل از خرید بیزینس در کانادا و سرمایه گذاری در کانادا باید بدانیم!

  فرصت های سرمایه گذاری در کانادا باعث شده تا مهاجران زیادی از این طریق وارد کانادا شوند. متقاضیانی که قصد خرید بیزینس و اقامت در کانادا از طریق سرمایه گذاری (مهاجرت از طریق سرمایه گذاری در کانادا) را دارند باید با چشم باز و آگاهانه قدم در این راه بگذارند، برای این منظور باید از تمامی زوایای خرید کسب و کار در کانادا مطلع باشند. در این مقاله نکاتی که قبل از خرید بیزینس در کانادا و سرمایه گذاری در کانادا باید به آن توجه کرد، آمده است تا بتوانید از طریق آن به بهترین شکل ممکن اقدام به خرید بیزینس که میتوان گفت بهترین راه سرمایه گذاری در کانادا  است، کنید.

  • خرید یک کسب و کار فعال

در اغلب موارد، خرید یک کسب و کار فعال ریسک کمتری نسبت به شروع از صفر دارد. هنگامی که یک کسب و کار را خریداری می کنید، وارد مرحله ای می شوید که از ابتدا در حال ایجاد جریان نقدینگی و سود می باشد. شما دارای یک طیف مشتری، شهرت و همچنین کارکنانی می شوید که با تمام جنبه های کسب و کار آشنا هستند و شما مجبور نیستید همه چیز را از ابتدا راه اندازی کنید.  از طرف دیگر، خرید یک کسب و کار فعال در کانادا اغلب پر هزینه تر از شروع یک کار از ابتدا می باشد. با این حال، گرفتن وام برای خرید یک کسب و کار موجود آسان تر از شروع یک کسب و کار جدید است.  معمولا  این بانکداران و سرمایه گذاران هستند که تمایل به خرید یک بیزینس فعالی دارند که یک سابقه ی اثبات شده دارد، علاوه بر این خرید یک کسب و کار ممکن است به شما حقوق قانونی ارزشمندی مانند حق امتیاز انحصاری یا حق نسخه برداری ارائه دهد که می تواند بسیار سودآور باشد. البته هیچ چیز صددرصدی نیست و خرید یک کسب و کار موجود نیز از این قضیه مستثنی نیست. اگر مراقب نباشید ممکن است با یک کار منسوخ شده، کارکنانی ناسازگار و روش های توزیع قدیمی مواجه شوید. برای اینکه مطمئن شوید بهترین معامله را هنگام خرید یک کسب و کار فعال انجام می دهید،حتما این نکات را در نظر داشته باشید.

  • انتخاب درست

خرید یک کسب و کار کامل، با انتخاب صحیح نوع بیزینس از طرف شما شروع می شود. بهترین نقطه شروع این است که به صنعتی توجه داشته باشید که هم با آن آشنا هستید و هم آن را درک می کنید. به کسب و کارهایی که به آنها علاقه مند هستید و با مهارت و تجربه تان هماهنگ می باشند فکر کنید. همچنین به اندازه و ابعاد کسب و کاری که به دنبال آن هستید، توجه داشته باشید. تعداد کارمندان، تعداد مکان ها و میزان فروش را مد نظر داشته باشید. سپس منطقه جغرافیایی که قصد دارید در آن کسب و کار خود را راه اندازی کنید را مشخص کنید. شرایط نیروی کار و هزینه های انجام کسب و کار از جمله میزان حقوق و دستمزد و مالیات در آن منطقه را ارزیابی کنید، تا مطمئن شوید که برای شما قابل پذیرش هستند. فرایند پیدا کردن یک کسب و کار فعال را با نگاه کردن به بخش طبقه بندی شده روزنامه های محلی تحت عنوان ”فرصت های کسب و کار“ یا ”بیزینس های فروشی“ شروع کنید. شما همچنین می توانید یک آگهی تحت عنوان ”نیاز به خرید“ در روزنامه ها چاپ کنید و در آن شرایط مورد نیاز خود را که به دنبالش هستید، عنوان نمایید. به یاد داشته باشید، فقط به این دلیل که یک کسب و کار در لیست فروش قرار ندارد، بدان معنی نیست که فروشی نیست. با صاحبان مشاغل در صنعت مورد نظر خود صحبت کنید؛ بسیاری از آنها ممکن است کسب و کار خود را برای فروش نگذاشته باشند، اما اگر شما به آنها پیشنهاد دهید، فروش را مد نظر قرار دهند.

  • نگاه دقیق

یک تیم کسب و کار شامل بانک دار، حسابدار و وکیل را کنار هم قرار دهید تا به شما در این فرایند کمک کنند. وجود این مشاوران برای انجام مراحل قانونی این فرایند، ضروری می باشد. وقتی یک فرایند به طور قانونی طی می شود شما می دانید دقیقا چه چیزی را و از چه کسی خریداری کرده اید. کسب و کار مورد نظر را با پرسیدن سوالاتی همچون چرا این کسب وکار برای فروش گذاشته شده است؟ تصور کلی از این صنعت خاص چیست و چشم انداز آینده آن چگونه است؟ آیا میتواند اندازه مناسبی از سهم بازار را کنترل کند تا سوددهی داشته باشد؟ آیا مواد اولیه مورد نیاز به اندازه کافی عرضه می شود؟ چگونه می توان محصول یا خدمات شرکت را در طول زمان تغییر داد، مورد بررسی قرار دهید، شما همچنین باید اعتبار شرکت و قدرت روابط تجاری آن را ارزیابی کنید. با مشتریان، تامین کنندگان و فروشندگان موجود در مورد روابطشان با کسب و کار صحبت کنید. برای اطمینان از اینکه هیچ شکایتی علیه این کسب و کار وجود ندارد، با ادارات مربوطه، انجمن های صنفی و صدور مجوز و آژانسهای گزارش دهی اعتبار تماس بگیرید اگر بیزینس مورد نظر بعد از انجام آنالیزهای اولیه همچنان امیدوار کننده به نظر می رسد، تیم کسب و کار شما باید شروع به بررسی بازده این بیزینس و قیمت درخواستی آن نماید.

مهاجرت به کانادا از طریق خرید بیزینس

مهاجرت به کانادا از طریق خرید بیزینس

هنگام خرید بیزینس مواردی وجود دارد که باید به دقت مورد ارزیابی قرار گیرند که در زیر به آن اشاره کرده ایم:

  • فهرست موجودی

این فهرست شامل تمام محصولات  و مواد موجود برای فروش مجدد یا استفاده در سرویس دهی به مشتری می باشد. نکته مهم این است که شما یا نماینده واجد شرایط تان باید در طول پروسه بررسی موجودی حضور داشته باشید. شما باید وضعیت موجودی را بدانید، اینکه در حال حاضر چه چیزهایی در دسترس قرار دارند و اینکه در پایان سال مالی گذشته و سال قبل از آن وضعیت موجودی به چه صورت بوده است.

  • اثاثیه، وسایل، تجهیزات و ساختمان

لیستی که شامل نام و شماره مدل هر قطعه از تجهیزات باشد را از فروشنده بیزینس درخواست کنید. سپس وضعیت کنونی این تجهیزات، ارزش آنها در زمان خرید، ارزش آنها در بازار فعلی و اینکه آیا این تجهیزات خریداری شده و یا اجاره شده ا ند را تعیین کنید.بررسی کنید که فروشنده به منظور بهبود شرایط نگهداری و تعمیر این تجهیزات، چقدر سرمایه گذاری کرده است. معین کنید که چه تغییراتی باید در ساختمان و یا چیدمان خود انجام دهید تا متناسب با نیازهای شما باشد.

  • نسخه های تمام قراردادها و اسناد قانونی

قراردادها شامل تمام قراردادهای اجاره و خرید، توافقنامه های توزیع، قراردادهای فرعی، قراردادهای فروش، قراردادهای اتحادیه، توافقنامه استخدامی و سایر ابزارهای قانونی برای کسب و کار می باشد.همچنین، تمام اسناد قانونی دیگر از جمله اظهارات نام تجاری کسب و کار، مقررات، علائم تجاری ثبت شده، حق امتیاز و غیره را ارزیابی کنید.

  • اظهارنامه های مربوط به ۵ سال گذشته

تمام رکوردهای مالی را ارزیابی کنید و آنها را با بازده مالیاتی خود مقایسه کنید. این کار به خصوص برای تعیین قدرت درآمدزایی یک کسب و کار مهم است.

  • سوابق فروش

اگر چه میزان فروش در صورت های مالی ثبت خواهد شد، ولی شما باید سوابق فروش های ماهانه مربوط به ۳۶ ماه گذشته را بررسی کنید. همچنین فروش نقدی و اعتباری را تفکیک نمایید. این یک شاخص ارزشمند از فعالیت های جاری هر کسب و کار است.

  • لیست کامل بدهی ها

با یک وکیل و حسابدار زبده مشورت کنید تا فهرستی از بدهی ها را برای تعیین هزینه های احتمالی و پیامدهای قانونی مورد بررسی قرار دهید. چنانچه مالک از دارایی هایی نظیر تجهیزات یا حساب های دریافتی به عنوان وثیقه برای تامین وام های کوتاه مدت استفاده کرده است، آنها را بررسی نمایید. همچنین حسابدار شما باید تعهدات غیر قانونی مانند مطالبات کارکنان، پرداخت های خارج از دادگاه و غیره را چک کند.

  • بررسی حساب های دریافتی

این حساب ها را به صورت ۳۰ روزه-۶۰ روزه-۹۰ روزه تقسیم کنید. چک کردن دوره دریافت مطالبات مهم است زیرا هر چه مدت زمان آنها طولانی تر باشد، ارزش حساب کمتر است. همچنین باید فهرستی از ۱۰ حساب برتر تهیه نموده و اعتبار آنها را بررسی کنید.

  • بررسی حساب هاب پرداختی

حساب های پرداختی را نیز مانند حساب های دریافتی تقسیم بندی کنید. این مهم است که مشخص کنید چقدر پول نقد در شرکت جریان دارد. در مورد پرداخت های بیش از ۹۰ روز، باید بررسی کنید تا ببینید آیا هیچ کدام از طلبکاران حق مصادره  دارایی های شرکت را دارند یا خیر.

  • بررسی بدهی ها

بدهی ها شامل وام ها و هر بدهی دیگری است که مورد تایید کسب و کار مربوطه است. به هر گونه سرمایه گذاری تجاری که در خارج از حوزه های عادی انجام شده باشد، توجه داشته باشید. به سطح وام های اعطایی به مشتریان نیز نگاهی داشته باشید.

سرمایه گذاری در کانادا

سرمایه گذاری در کانادا

  • بازگشت کالا

آیا کسب و کار دارای نرخ بالای مرجوعی کالا است؟ آیا این نرخ در سال گذشته افزایش یافته است؟ اگر اینطور است، آیا می توانید دلیل آن را مشخص کرده و مشکلات را حل کنید.

  • الگوهای مشتری

اگر این نوعی از کسب و کار است که می توان در آن مشتریان را ردیابی کرد، شما باید ویژگی های خاص مربوط به مشتریان فعلی را بدانید، مثال اینکه تعداد خریداران بار اولی چقدر است؟ چند مشتری در طول سال گذشته از دست رفته اند؟ زمان اوج فصل خرید برای مشتریان فعلی چه زمانی است؟ کدام نوع از کالا ها بیشترین محبوبیت را دارند؟

  • استراتژی های بازایابی

باید بدانید صاحب کسب و کار چگونه مشتریان را جذب می کند؟ آیا او از طریق ارائه تخفیف، تبلیغات گسترده و یا کمپین های روابط عمومی این کار را انجام میدهد؟ شما باید نسخه هایی از تمام سیاست ها و ادبیات فروش بیزینس دریافت کنید تا ذهنیتی درباره نحوه فروش و ارتباط با مشتری داشته باشید.

  • هزینه های تبلیغات

هزینه های تبلیغات را آنالیز نمایید. اغلب برای یک کسب و کار بهتر است که با هزینه کردن برای تبلیغات در طول ماه پایانی سال مالی، سود پایان سال خود را تا سال آینده به تعویق بیندازد.

  • چک کردن قیمت ها

لیست قیمت فعلی و برنامه های تخفیف برای همه محصولات ، تاریخ آخرین افزایش قیمت و درصد افزایش را حتما مورد ارزیابی قرار دهید. ممکن است نیاز داشته باشید به عقب برگردید و به افزایش قیمت قبلی نگاه کنید تا ببینید چه درصدی بوده و مشخص نمایید که چه زمانی می توانید قیمت ها را دوباره بالا ببرید.

  • بررسی تاریخچه صنعت

شما باید صنعت مورد نظر و اهداف تجاری بخش های خاص بازار را تجزیه و تحلیل کنید. شما باید بدانید که آیا فروش در این صنعت و همچنین در بازار مربوط به آن، در حال رشد، کاهش، یا رکود باقی مانده است.

  • موقعیت کسب و کار

موقعیت فیزیکی کسب و کار و محیط اطراف آن را ارزیابی کنید. این امر به ویژه برای کسب و کارهای کوچک و خرده فروشانی که اکثر مشتریان خود را بر اساس منطقه تجاری به دست می آورند، مهم است. برای کسب و کارهای خدماتی، نقشه مربوط به مشاغل منطقه را تهیه کنید. همچنین اگر الزامات ویژهای برای تحویل محصول وجود داشته باشد، یا هر گونه مشکلات مربوط به حمل و نقل و رسیدن محصول به بازار وجود داشته باشد، آنها را بررسی کنید.

  • بررسی شهرت و اعتبار کسب و کار

تصویر بیزینس در چشم مشتریان و تامین کنندگان بسیار مهم است. تصویر یا شهرت یک کسب و کار میتواند یک دارایی محسوب شود. برای تشخیص میزان اعتبار بیزینس مورد نظرتان با مشتریان، تامین کنندگان، کارکنان بانک و همچنین صاحبان دیگر کسب و کارهای فعال در منطقه مشورت و گفتگو نمایید.

  • بررسی روابط فروشنده و مشتری

شما باید بفهمید که آیا هیچ یک از مشتریان با مالک فعلی کسب و کار ارتباط خاصی دارند یا خیر. چه مدت است که چنین ارتباطی با شرکت وجود دارد؟ این مشتری یا مشتریان خاص چه درصدی از کسب و کار این شرکت را تشکیل می دهند؟ آیا این مشتری در صورت تغییر مالکیت به خرید از شرکت ادامه خواهد داد؟

  • بررسی حقوق کارکنان

ممکن است برخی از دستمزدها افزایش بی رویه داشته باشند یا شاید مالک فعلی نام فردی را در لیست حقوق گذاشته باشد که برای شرکت کار نمی کند ولی با او نسبت فامیلی داشته باشد. همه این احتمالا باید مورد بررسی قرار بگیرند.

  • بررسی فهرست کارمندان فعلی و چارت سازمانی

کارمندان فعلی به ویژه پرسنل کلیدی، می توانند یک دارایی ارزشمند باشند. چارت سازمانی را ارزیابی کنید تا بفهمید چه کسی مسئول چه بخشی است. همچنین باید به بررسی شیوه های مدیریتی شرکت بپردازید و دستمزد تمام کارمندان و طول دوره کاری آنها را بدانید. باید قراردادهای اداری و هر گونه پرونده های مربوط به کارمندان شرکت را بررسی نمایید.

  • بررسی الزامات ایمنی

تحقیق کنید که آیا تمام الزامات ایمنی شغلی را برآورده کرده است .اگر احساس می کنید که فروشنده در این رابطه پنهان کاری می کند و چیزهایی را می بینید که احساس می کنید ممکن است دارای ایمنی کافی نباشد میتوانید از اداره ایمنی درخواست کنید که مرکز مربوطه را مورد بررسی قرار دهد.

  • بیمه

نوع پوشش بیمه ای که برای بهره برداری از کسب و کار و تمام اموال آن استفاده شده را معین کنید. همچنین اینکه چه کسانی نمایندگان کمپانی محلی هستند و میزان حق بیمه چقدر است را مشخص نمایید.

بدون دیدگاه

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

COVID-19: Need help staying in Canada? CanadaVisa is here for you.Learn more
+